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旺報【記者陳政錄╱新北報導】

中永和地區俗稱「雙和」，位處新北市與台北市精華區交界第一環，因人口密集，早已建立健全的生活機能，交通、基礎建設也相當完善，成為許多換屋族或置產族首選。冠德大境專案經理許皓凱直言，「相比許多重劃區的生活機能仍須仰賴舊城區，雙和地區早已發展成熟，民眾不需臺東縣達仁鄉正妹聊天捨近求遠。」

許皓凱指出，以冠德大境來說，距捷運景安站僅約100公尺，加上中和環狀線即將開通，並能與桃園機場捷運接軌，相比許多捷運規畫遙遙無期的地區，房價相對合理的雙和更能受到換屋族的青睞。此外，冠德大境路口轉出便是新北市環狀快速道路，5分鐘就能上國道，且過秀朗橋接上快速道路後，20分鐘直達信義區，加上附近就有美式賣場、夜市、公園、優質學區，使許多雙和換屋族，為保有生活機能優勢，決定在此置產。

但許皓凱提醒，凡事一體兩面，雙和人口密集，都更也相對困難，往往耗時十幾年，因此像冠德大境，罕見的在10年內完成都更，將於今年底完工後開始交屋的的優質新建案可說是「賣一戶、少一戶」，且因坪數多為40到60坪，適合全家居住，許多換屋族因擔心房源被回流台商搶先，詢問度非常高。

許皓凱認為，許多人常會期待房價下跌，但以台灣房價長期走勢來看，雖偶爾因SARS、金融風暴、新法案等出現波動，但每次盤整後反彈的高點都比往年還高，因此建高雄市楠梓區情趣振動棒議民眾及早做好資產配置。

（中央社記者王靖怡台北23日電）香港電影「樹大招風」劇組今晚在金馬紅毯之夜開心亮相，台北金馬影展執行委員會主席張艾嘉坦言非常高興「樹大招風」能入圍金馬，曾有段時間覺得香港電影已快消失。

「樹大招風」入圍第53屆金馬獎最佳劇情片、新導演等5獎，晚間在台北出席紅毯之夜活動，監製游乃海、導演許學文、黃偉傑、歐文傑等人出席。

張艾嘉表示，她在香港花錢買票看「樹大招風」，覺得非常好看，最開心今年有香港電影參加金馬，曾有段時間覺得香港電影已快慢慢消失，「樹大招風」出現讓人興奮，看到有才華的年輕人希望留在熟悉地方，講他們想說的故事。

曾奪3座金馬獎最佳原著劇本的游乃海笑說，感謝金馬獎關照有加，這是第一次當監製，「樹大招風」就獲5項提名，非常感激。黃偉傑表示，特別感謝監製杜琪(峰)、游乃海，陪伴劇組走過很多路。

入圍最佳原著劇本獎的麥天樞坦言沒想到會來金馬獎，過程就是不斷寫，看到電影作品完成很興奮；角逐最佳造型設計的葉淑華笑說，謝謝男主角任賢齊、陳小春、林家棟讓她任意弄造型。

許學文、歐文傑及黃偉傑聯合執導「樹大招風」，取材真人實事，由陳小春、任賢齊、林家棟主演，描述江湖傳出香港3大賊王密謀在香港回歸前聯手犯案，透過電影反映人心失?，連賊王也要學習潛規矩、跑單幫、鞠躬哈腰，隱喻香港現狀。1051123

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