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旺報【記者陳政錄╱新北報導】
中永和地區俗稱「雙和」,位處新北市與台北市精華區交界第一環,因人口密集,早已建立健全的生活機能,交通、基礎建設也相當完善,成為許多換屋族或置產族首選。冠德大境專案經理許皓凱直言,「相比許多重劃區的生活機能仍須仰賴舊城區,雙和地區早已發展成熟,民眾不需臺東縣達仁鄉正妹聊天捨近求遠。」
許皓凱指出,以冠德大境來說,距捷運景安站僅約100公尺,加上中和環狀線即將開通,並能與桃園機場捷運接軌,相比許多捷運規畫遙遙無期的地區,房價相對合理的雙和更能受到換屋族的青睞。此外,冠德大境路口轉出便是新北市環狀快速道路,5分鐘就能上國道,且過秀朗橋接上快速道路後,20分鐘直達信義區,加上附近就有美式賣場、夜市、公園、優質學區,使許多雙和換屋族,為保有生活機能優勢,決定在此置產。
但許皓凱提醒,凡事一體兩面,雙和人口密集,都更也相對困難,往往耗時十幾年,因此像冠德大境,罕見的在10年內完成都更,將於今年底完工後開始交屋的的優質新建案可說是「賣一戶、少一戶」,且因坪數多為40到60坪,適合全家居住,許多換屋族因擔心房源被回流台商搶先,詢問度非常高。
許皓凱認為,許多人常會期待房價下跌,但以台灣房價長期走勢來看,雖偶爾因SARS、金融風暴、新法案等出現波動,但每次盤整後反彈的高點都比往年還高,因此建高雄市楠梓區情趣振動棒議民眾及早做好資產配置。
(中央社記者王靖怡台北23日電)香港電影「樹大招風」劇組今晚在金馬紅毯之夜開心亮相,台北金馬影展執行委員會主席張艾嘉坦言非常高興「樹大招風」能入圍金馬,曾有段時間覺得香港電影已快消失。
「樹大招風」入圍第53屆金馬獎最佳劇情片、新導演等5獎,晚間在台北出席紅毯之夜活動,監製游乃海、導演許學文、黃偉傑、歐文傑等人出席。
張艾嘉表示,她在香港花錢買票看「樹大招風」,覺得非常好看,最開心今年有香港電影參加金馬,曾有段時間覺得香港電影已快慢慢消失,「樹大招風」出現讓人興奮,看到有才華的年輕人希望留在熟悉地方,講他們想說的故事。
曾奪3座金馬獎最佳原著劇本的游乃海笑說,感謝金馬獎關照有加,這是第一次當監製,「樹大招風」就獲5項提名,非常感激。黃偉傑表示,特別感謝監製杜琪(峰)、游乃海,陪伴劇組走過很多路。
入圍最佳原著劇本獎的麥天樞坦言沒想到會來金馬獎,過程就是不斷寫,看到電影作品完成很興奮;角逐最佳造型設計的葉淑華笑說,謝謝男主角任賢齊、陳小春、林家棟讓她任意弄造型。
許學文、歐文傑及黃偉傑聯合執導「樹大招風」,取材真人實事,由陳小春、任賢齊、林家棟主演,描述江湖傳出香港3大賊王密謀在香港回歸前聯手犯案,透過電影反映人心失?,連賊王也要學習潛規矩、跑單幫、鞠躬哈腰,隱喻香港現狀。1051123
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